Descubra uma oportunidade única em Santana, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo! Esta casa comercial impressiona com seus 1.389 m² de área útil, divididos em 3 pavimentos, com piscina, projetados para proporcionar versatilidade e conforto, seja para grandes empresas, clínicas, escolas ou centros de bem-estar. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado: acabamentos em gesso, ambientes amplos e bem iluminados, além de uma infraestrutura completa para atender às necessidades do seu negócio. O espaço conta com banheiros, vestiários masculino e feminino, copa, cozinha funcional, almoxarifado e espaço kids que agrega valor para empresas que recebem famílias ou colaboradores com crianças, espaço para lanchonete. A área operacional é generosa, facilitando a integração de equipes e a realização de eventos ou treinamentos. A piscina aquecida semi olímpica, com 5 raias, se destaca como um diferencial raro em imóveis comerciais. Estrutura pronta para academia. Esta propriedade está disponível para venda por R$ 17.500.000 ou locação por R$ 115.000 mensais, oferecendo uma excelente relação custo-benefício para quem busca localização estratégica, estrutura robusta e ambientes versáteis. Invista no potencial do seu negócio e surpreenda-se com tudo o que este imóvel pode proporcionar para o crescimento da sua empresa!